Information
Baujahr: 2005
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Wohnfläche ca. 128 m²
Grundstück: 773 m²
Vollkeller in Raumhöhe, m. Hzg.
Urlaub zu Hause - Modernes Energiesparhaus mit großen Terrassen in ruhiger Lage
Objekt
Modernes Energiesparhaus von 2005 in Massivbauweise (Viehbrockhaus)
Erdwärmepumpe, kein Öl/Gas
Wohnfläche z.Zt. ca. 128 qm zzgl. Ausbaureserve
4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Grundstück 773 qm (opt. Anschlussgrundstück mit 799 qm günstig zu erwerben; die Fläche von 1.572 qm ist als gesamter Garten bereits angelegt inkl. großem Gartenhaus)
Einfahrt, 2-3 Stellplätze, bebaubar mit Carport/Garage, Stromanschlüsse vorhanden; Gerätehaus inkl. Anschluss für Pumpe zur Bewässerung
Zwei sehr große Terrassen, von innen schaltbare Steckdosen/Beleuchtung
Vollkeller, ca. 90 qm, teilausgebaut als Wohnkeller (s.u.)
Spitzboden über die gesamte Hausbreite von ca. neun Metern, ausgebaut (s.u.)
Netzwerkanschlüsse und Anschlüsse für digitales Sat-TV in fast allen Räumen
Lage
Am Ortsrand von Knesebeck, sehr ruhig, mitten im Grünen, kein Durchgangsverkehr!
Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Fleischerei, Bäcker, Apotheke im Ort; Einkaufszentrum in Wittingen (10 Min./Auto); ca. 30 km nach WOB/UE; Bahnstrecke BS-UE-LG-HH
EG/OG
EG:
großes Wohn-/Esszimmer, ca. 37 qm
Küche (hochwertige LEICHT-EBK, Preis VS bei Übernahme)
Schiebetür zwischen WZ und Küche
Großer Eingangsbereich, Gäste-WC
Küche (Fußbodenheizung), Flur und Gäste-WC: hochwertige Fliesen, WZ: Bambusparkett
OG:
drei geräumige Zimmer, Teppichboden
Großes Bad, deckenhoch gefliest, fast bodentiefe Dusche inkl. Grohe-Duschpanel, extra große Badewanne, Fußbodenheizung
Keller
Kellervorraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
Weiterer gr. Kellerraum mit Elektro-, Sat-, Telekom- und Netzwerkanschlüssen
Ausgebauter Wohnkeller, ca. 37 qm, auch teilbar in 2 Räume, Fußbodendämmung, Innenwände verputzt; zwei kleine Fenster, zwei Heizkörper, Laminat; Saunaanschluss, Duschtasse samt Hebepumpe
Spitzboden
Gedämmt, verputzt und tapeziert
Heizkörper, zwei Giebelfenster, ein Veluxfenster
Vorbereitung für Photovoltaikanschluss
Teppichboden vorhanden, Raumspartreppe noch einzubauen
Weitere Informationen auf Anfrage, Besichtigung nach Vereinbarung
Kaufpreis 169.000 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl. MwSt.)
